受吉林省吉师资产经营管理有限责任公司的委托，我中心就师大社区一号楼商业网点房屋租赁项目（JLSD-2017-036）进行公开招租，诚邀有此意向的单位或个人前来投标。

一、项目概况

1.项目地点

吉林省四平市铁西区师大社区一号楼一楼商业网点房屋，具体位置如下：

2.经营范围

允许经营：商店超市、果蔬店、五金水暖电器店、干洗、美容美发、金融行业等社区居民生活服务类项目。

禁止经营：使用明火及现场加工餐饮类、有声光异味等污染行业、洗浴、网吧、宾馆、游戏录像歌舞碟吧、在出租房内存放危险物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目。

报名人申报以上允许经营范围外的其他自选项目的，要经本项目评标委员会审核通过后方可接受其投标，审核未通过的项目，评标委员会将否决其投标。

3.租赁期限

租赁期三年，租金每年支付一次，先支付后使用，当年租金在合同签订时一并缴纳。

4.最低限价

本项目设置最低报价限制，按建筑面积计算，不得低于每平米300元人民币（以年为单位，不含水电暖等费用）。本次出租房屋实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以建筑面积为准，面积误差不调整中标租金。

二、对意向承租人的要求

1.具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有相关的费用均由承租人承担；

2.遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；

3.本项目不接受太阳集团0638官方网站在职员工报名（未在学校出劳务的集体职工除外）；

4.意向承租人须自行安排时间踏勘现场并充分了解标的房屋现状及可能涉及的法律法规、市政等规定和风险，招标人不统一组织踏勘现场，若有疑问，可电话咨询13844405535；

5.进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收均由承租人自行承担；

6.每位意向承租人只能投标本公告各标段中的一包，不允许兼报。

三、评标办法

公开招租，设置标底价格（单价300元每平米），意向承租人须在规定时间内网上报名并下载电子版招租文件，自行预存投标保证金，准时参加现场开标，报价最高者中标。

四、报名及租赁招标文件的获取

1.本项目只接受网上报名，不接受现场报名。凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起至2017年7月21日（周五）17:00前，登录高校e采网进行网上报名（网址：www.ebidding.cn）。首次使用高校e采网平台报名的，以供应商身份报名需先进行网上供应商注册并上传资质文件（彩色版扫描件）；以承租人个人名义报名的需先进行网上注册并上传居民身份证（彩色版扫描件），注册审核成功后方可进行网上报名。注册报名帮助文档见本公告附件1。

2.凡确定参加投标者，在网上报名成功后，须于2017年7月27日（周四）下午16：00前，将壹万元投标保证金通过工商银行营业网点存入如下账户，过期不候，责任自负。户名：太阳集团0638官方网站，开户行：四平市工商银行站前支行，账号：0804220309000092273，备注：存款人姓名+身份证后四位。存款单回执应于2017年7月28日开标截止时间前当场提交。存款单填写样例见本公告附件2。

3.网上报名成功者按期预存投标保证金后，自行在网上下载招租文件，编制装订投标文件，填写投标报价及服务承诺书，整体密封后连同保证金收据于2017年7月28日（周五）上午9:00前递交至下文指定地点，过期不候。凡因投标文件编制错误、密封错误、未提交保证金收据、延期提交导致丧失投标资格的，责任自负。

五、租赁投标文件递交截止时间、开标时间地点

1.文件递交截止时间、开标时间：2017年7月28日上午9:00整，过期不候；

2.开标地点：吉林省四平市铁西区海丰大街1301号，太阳集团0638官方网站第二教学楼三楼会议室。

六、联系方式及咨询电话

1.高校e采平台服务电话：400-850-3300或15195650200；

2.场地条件方面咨询电话：姜老师0434-3293737，13844405535；

3.招标采购中心咨询电话：王老师0434-3296533或15944449255。

附件1.注册报名帮助文档（点击鼠标右键下载）

附件2.存款单填写样例（点击鼠标右键下载）

太阳集团0638官方网站招标采购中心

2017年7月17日

本公告仅在太阳集团0638官方网站官网()及高校e采网(www.ebidding.cn)上发布，未经采购人书面许可，其它任何网站或个人不得转载。请投标人确认以上公告来源，勿信未经授权的转载。